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※テキストはWikipedia より引用しています。
自分の土地を持っていたり、マンションなどのオーナーだったりすると、子供たちに相続させたいと考える人も少なくありません。相続税などを考えると元気なうちに何かしらの現金にするように心がけることで、実際には親族同士の争いにならないようにすることもあります。つくば市では不動産価値が高い場所があることから、土地を売って現金に換えておきたい人もいます。まず不動産売却にはメリットが多くあり、デメリットが少ないことからも、思い切って売ってしまった方がいいと考える人が多い理由です。まず不動産の特性として挙げられるのがマンションやアパートを持っていても、実際に運用するには赤字になっている投資用物件があります。これは持っていても全く機能しないばかりか、マイナスを生んでいることで負の遺産になりかねません。そのような物件はすぐに不動産売却を検討して、早めに売っておくことでマイナスを削減することができます。また物件をそのまま自分が住むようなケースでは、問題がないと感じますが、実際には住めば住むほど物件の価値がさがってしまうので、そういった意味でも売り時というのは考えなくてはいけません。売却をすると現金化できることから、とてもプラスになります。売却を検討する多くのケースでは生活費に充てたい気持ちをもっている人がいて、また子供たちに現金だと分けやすくトラブルになりにくい面もあるので、様々なことでメリットがあります。その他にも不動産があることで悩みの元になっているのが固定資産税を支払うケースで、その他にも都市計画税があると税金の為に支払うものが大きくなってきます。不動産売却をすることで固定資産税や都市計画税のマイナスを消すことができ、税金の支払いという行為から解放されることは精神的な負担を軽くしてくれます。つくば市では複数の不動産がある人は売却も検討すると、現金化できることで上手にメリットに転嫁しています。