狭小地専門の不動産「株式会社Yours」は、東京都内の駅近を中心とした10坪からの狭小地・小さな土地に商業ビルやマンションなどを開発しております。
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※テキストはWikipedia より引用しています。
いわゆる狭小地には、色々な長所があります。例えば、東京の利便性の良いエリアでも、比較的な小さな土地ならコストパフォーマンスが良好です。商業地域でも、リーズナブルな価格になっており、費用対効果が良い不動産物件を手に入れたい時に適しています。特に東京都内は世界的に見ても、不動産物件の値段が高くなっています。地方に比べて不動産物件を探すハードルが高く、東京進出の敷居も高くなりやすいです。他の関東地方から東京都内へ進出したいけれど、不動産物件に充てる費用はなるべく節約したい、そんな時にも狭小地は良い選択肢となります。商業地域なら交通面のアクセスも良好であり、通勤面でもメリットが感じやすいです。有名な商業ビルや知名度がある建物が周辺にあれば、クライアントとの打ち合わせの際、目印になるでしょう。オフィスの場所が伝えやすく、ユーザーやクライアントが気軽に訪問しやすい立地条件なら、何かと便利です。ビジネスモデルによっては、コンパクトなオフィスでも十分、運営が出来る時代になりました。テレワーク勤務の普及により、以前に比べてリアルのオフィスで勤務するスタッフの人数を無理なく減らせます。リアルの現場で働く人数が少なければ、オフィス家具や設備等もコンパクトに、シンプルに済ませられます。狭小地でも十分オフィスが運営でき、いわゆる中堅、中小企業でも無理なく東京進出が望めるでしょう。オフィスのランニングコストを無理なくコストダウン出来る点も、狭小地のメリットです。月々の運営費が安くなれば、経営への負担も軽減出来ます。掃除やお手入れを行うスペースも小さい為、メンテナンスのコストも上手くコストダウンしやすいです。スタッフ同士が日常的に顔を合わせて働くスタイルになるので、コミュニケーションが綿密に交わしやすいところも、狭小地のオフィスのメリットとなります。何気ない雑談がしやすく、自然とスタッフ同士の距離も近くなり、チームの一体感も生まれやすいでしょう。