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※テキストはWikipedia より引用しています。
不動産を購入する事は非常に大きな決断と覚悟を要します。分譲物件を購入する場合、流れを事前に把握しておく事は重要になります。まず初めにする事は住環境を調べる事です。分譲物件を購入するとなると大半はそこに永住する気でいるという事でしょう。だからこそこれから根を張る地域特性などを調べる事は必須です。希望する地域が定まったら住宅の種類や間取りなど物件について調べます。これらは漠然でもいいので、希望条件を決めておく事は大切です。そうでなければ気持ちが見学した物件ごとにブレていくからです。住まい探しは気持ちが昂るイベントなので、しっかりと希望条件を整理しておく事は大切です。予算についても同時期に決めておくと探しやすく決めやすいでしょう。予算を決めておくと希望する地域の相場も調べ、預貯金の額やローンで借入可能な範囲を確認します。これらが終了するといよいよ本格的に物件選びになります。現在はネットで物件情報を得る事ができますが、不動産会社からの紹介も非常に有益である事も多いです。ネットに掲載されていないおすすめ物件もあり、プロから購入についてのノウハウも教えてもらえます。希望に近い物件が見つかると見学をして自身の購入条件をクリアしているかを検討します。この際最初に行った住環境のチェックを今一度行う事が大切です。地域特性は少し離れるとすぐに変わるので、購入しようとする物件周辺の情報を得ておく事は最終確認の意味で重要です。思った所とは違うなんて事が住み始めてから起こる可能性を少しでも削っておく為です。不動産会社か売主、販売代理店に購入について相談する事で、今後の流れを説明されます。住宅ローンについて銀行と相談し、購入について不動産会社や販売代理店から重要事項について説明を受けます。納得できたら売買契約を結び、その後住宅ローンの正式な契約に移ります。この様に分譲物件の購入は非常に行うステップが多いです。